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    降價(jià)！3月青島新房二手房售價(jià)環(huán)比均下跌
    
                                
    
                                    轉(zhuǎn)載
                                    小秋于 2020/04/16 17:19:46 發(fā)布
                                    IP屬地：未知
                                    來源：微信公眾號(hào)
									作者：半島網(wǎng)官微
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    　4月16日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2020年3月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧納入統(tǒng)計(jì)?？傮w看，2020年3月份商品住宅銷售價(jià)格總體穩(wěn)定。青島方面，數(shù)據(jù)顯示，3月青島新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下跌0.5%，同比上漲2.3%；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下跌0.4%，同比下跌5.9%。3月青島新建商品住宅售價(jià)由2月持平轉(zhuǎn)為下跌0.5%；二手住宅售價(jià)從2019年2月開始已連跌14個(gè)月。
    3月青島新房售價(jià)環(huán)比下跌0.5%
    　　據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)，2020年3月青島新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下跌0.5%，同比上漲2.3%。相比于2月，2020年3月島城新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由持平轉(zhuǎn)為下跌0.5%；同比漲幅繼續(xù)收窄1個(gè)百分點(diǎn)。
    　　從戶型來看，2020年3月，島城新建商品住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三種戶型的銷售價(jià)格，環(huán)比分別下跌0.3%、0.8%、0.1%，同比分別上漲3.5%、1.7%、1.4%。相比2月，三種戶型的銷售價(jià)格環(huán)比分別由漲0.3%轉(zhuǎn)為跌0.3%、由持平轉(zhuǎn)為跌0.8%、跌幅收窄0.4個(gè)百分點(diǎn)；同比方面，漲幅分別收窄1.3個(gè)百分點(diǎn)、1.2個(gè)百分點(diǎn)、0.2個(gè)百分點(diǎn)。
    島城二手房售價(jià)連跌14個(gè)月
    　　二手住宅方面，2020年3月島城二手住宅銷售價(jià)格環(huán)同比繼續(xù)下跌。具體來看，2020年3月島城二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下跌0.4%，同比下跌5.9%。相比于2月，2020年3月島城二手住宅銷售價(jià)格的環(huán)比跌幅收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)，同比跌幅擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。
    　　整體來看，島城二手住宅銷售價(jià)格從2019年2月開始一直在下跌，已連跌14個(gè)月。
    　　從戶型來看，2020年3月份，島城二手住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三種戶型的銷售價(jià)格，環(huán)比分別下跌0.2%、0.9%、持平，同比分別下跌3.8%、8.9%、4.2%。
    　　數(shù)據(jù)顯示，相較2月，3月三種戶型的銷售價(jià)格環(huán)比分別跌幅收窄0.5個(gè)百分點(diǎn)、跌幅擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)、由跌0.3%轉(zhuǎn)為持平；同比方面，跌幅分別收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)、擴(kuò)大0.6個(gè)百分點(diǎn)、收窄0.5個(gè)百分點(diǎn)。
    濟(jì)南新房售價(jià)環(huán)同比均下跌
    　　省內(nèi)其他城市，濟(jì)南、煙臺(tái)、濟(jì)寧在統(tǒng)計(jì)行列，2020年3月，濟(jì)南新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下跌0.4%，同比下跌2.2%；二手住宅銷售價(jià)格與2月持平，同比下跌4.1%。
    　　煙臺(tái)新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，同比上漲9.6%；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下跌0.4%，同比上漲1%。
    　　濟(jì)寧新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，同比上漲7.8%；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，同比上漲7.1%。
    解讀：3月商品住宅銷售價(jià)格總體穩(wěn)定
    　　對于2020年3月70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，國家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師孔鵬解讀：3月份，隨著新冠肺炎疫情防控形勢持續(xù)向好，生產(chǎn)生活秩序加快恢復(fù)，因疫情積壓的住房需求呈現(xiàn)出逐步釋放的勢頭，70個(gè)大中城市房地產(chǎn)市場價(jià)格出現(xiàn)微漲，但總體較為穩(wěn)定。
    　　一二三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅略有擴(kuò)大，二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比微漲。
    　　3月份，初步測算，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由2月持平轉(zhuǎn)為上漲0.2%，但漲幅比1月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京持平，上海和深圳分別上漲0.1%和0.5%，廣州下降0.5%。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比2月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)，與1月份相同。其中，北京、上海和深圳分別上漲0.2%、0.3%和1.6%，廣州下降0.2%。
    　　31個(gè)二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比2月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)，比1月份擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比在連續(xù)兩個(gè)月持平后上漲0.2%。受疫情影響，武漢新建商品住宅和二手住宅均無成交，銷售價(jià)格視為沒有變動(dòng)（環(huán)比指數(shù)為100，下同）。
    　　35個(gè)三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比2月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)，比1月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)，襄陽無成交；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由2月下降0.1%轉(zhuǎn)為上漲0.1%，漲幅比1月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。
    　　一二三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅回落，二手住宅銷售價(jià)格僅一線城市漲幅微擴(kuò)。
    　　3月份，初步測算，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲3.3%，漲幅比2月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格同比上漲2.4%，漲幅比2月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲5.8%和2.5%，漲幅比2月分別回落0.4和0.5個(gè)百分點(diǎn)，均連續(xù)11個(gè)月回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲5.3%和2.8%，漲幅比2月分別回落0.6和0.5個(gè)百分點(diǎn)，均連續(xù)12個(gè)月相同或回落。
    來源：半島新聞客戶端 半島記者 李曉芳
    
								
    
								
								
    
                            
    
                            
    
                                
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