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西海岸新區(qū)核心區(qū)北片區(qū)控規(guī)調(diào)整,將XHA2607單元03-20地塊用地性質(zhì)由行政辦公用地(A1)調(diào)整為二類居住用地(R21),容積率由≤1.0調(diào)整為≤1.5,其他控制指標(biāo)相應(yīng)調(diào)整;同時結(jié)合地籍情況對周邊地塊邊界和面積進行優(yōu)化調(diào)整,調(diào)整后綠地增加0.02公頃。
地塊東側(cè)為0.59公頃行政辦公用地,再東側(cè)為北京路小區(qū),地塊西側(cè)為匯和名苑,北側(cè)為世紀新村。隔朝陽山路為在售的黑卓天筑。居住用地面積0.61公頃,容積率≤1.5,建筑限高≤27。從限高看,為多層建筑。
此處雖然處于行政中心板塊,但是開發(fā)并不完善,不少地塊空閑或者需要更新,前幾年建設(shè)的也多為辦公建筑,近年來才有了幾個新住宅樓盤入場,這些稀缺資源為一些改善型置業(yè)者提供更多選擇機會。