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極速！西海岸重量級大學啟動
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| 標段名稱: | 對外經(jīng)濟貿(mào)易大學青島國際校區(qū)一期工程（設計)- |
| 資金來源： | 國有非財政資金類項目 |
| 出資比例： | 財政：0.0% 國資：0.0% 自籌：100.0% 貸款：0.0% 外資：0.0% 其它：0.0% |
| 計劃總投資金額： | 112855.0萬元 |
| 招標范圍： | （一）項目概況：校區(qū)一期建筑面積138350㎡。滿足學生約3000人使用。包括建設部分教室（學院樓），圖書館、國際會議中心、體育館、室外運動場、部分后勤及附屬用房、部分學生公寓，紅線內(nèi)基礎設施、本階段的室外工程、地下車庫人防等。 招標內(nèi)容：本工程的方案設計、初步設計和概算、施工圖設計階段的全過程設計及相關后續(xù)服務。 （三）標段劃分：本工程不分標段。 |
| 工程地址： | 青島西海岸新區(qū)張家樓鎮(zhèn)與濱海街道辦事處轄區(qū)交界處，204國道以南、杻杭村以西、大新莊村以北、德盛利公司以東 |
今日對外貿(mào)易大學青島校區(qū)正式啟動一期建設，要知道對外貿(mào)易大學今年才剛落地就開始設計招標，可以說是極速，也只有古鎮(zhèn)口國家戰(zhàn)略可以這么快推動，除了即將完工的中科院大科學中心和全面開工的哈工程青島校區(qū)之外，速度遠遠快于中國海洋大學西海岸校區(qū)，海大真要加快了！
至少有6個大學高教用地區(qū)域可以容納
為什么對外貿(mào)易大學會選擇張家樓呢？張家樓定位為古鎮(zhèn)口核心區(qū)，尤其是古鎮(zhèn)口灣片區(qū)規(guī)劃了大片的高教用地，目前啟動區(qū)已經(jīng)沒有大學用地可以發(fā)展了，可以判斷張家樓南部的古鎮(zhèn)口灣將是下一個大學扎堆落地的區(qū)域，這就是為什么龍湖將最高端的西府原筑系列別墅放在這里，以后的居住層次將是以科研和高教為主的高端居住需求。
現(xiàn)在的張家樓南部就和三年前的古鎮(zhèn)口啟動區(qū)很像，古鎮(zhèn)口啟動區(qū)發(fā)展速度有目共睹，古鎮(zhèn)口啟動區(qū)五大公共場館全面開工，這里的城市引領級配套將無人能撼動。
科學講堂，總投資2.48億元，總建筑面積2.7萬平方米，預計2020年建成，將為周邊高校提供大型學術交流、餐飲等服務配套，打造自由、開放、互動的學術中心。同時，面向社會開放經(jīng)營，激活公共空間，為新區(qū)加快建設科技和人才新高地提供重要保障。
海洋科技館，總投資1.24億元，總建筑面積1.76萬平方米。建筑主體為大空間展示，層高21米，地上二層設水族展覽科普廳、親子展廳、海洋科學大展廳、數(shù)字展廳、共享展示空間等，地下二層為倉庫及停車場。工程預計2021年完工，將打造以海洋文化科普、海洋科技展示、海洋資源保護宣傳為主的專業(yè)性博物館，成為新區(qū)提升國民海洋意識、普及海洋知識的新名片。
圖書館，總投資8.7億元，總建筑面積8.2萬平方米，由圖書館和圖書館服務中心兩座建筑組成。圖書館為7層建筑，規(guī)劃藏書400萬冊、閱覽座位7000個。圖書館服務中心為3層建筑。項目預計2022年完工，成為集學習研究、信息發(fā)展、知識創(chuàng)新和休閑體驗于一體的文獻信息中心、自主學習中心、學術交流中心、文化活動中心，打造新區(qū)全民閱讀新名片。西海岸沒有大型圖書館一直飽受詬病，一個400萬藏書的超級圖書館將會徹底解決這一民生問題。
文化館，總投資2.7億元，總建筑面積2.5萬平方米，包括中等乙級劇場、展覽館、排練廳、文藝工作室、休息廳等,能滿足戲劇演出、交響樂演出、大型會議、國際交流等要求,可同時容納1250名觀眾。項目預計2022年完工，將成為新區(qū)公共文化新名片。
古鎮(zhèn)口體育中心效果圖
目前三沙路以東只有三個住宅新盤了，這里面只有中鐵 閱峰價格可能還比較親民（啟動區(qū)東部沿海最后的一個機會），鉑悅 靈犀灣（西區(qū)第一個TOP系全國6大豪宅之一，昨天看過發(fā)布會之后更加確定了這個盤將會對西海岸高端樓市產(chǎn)生很大的影響）和中鐵國際社區(qū)（中鐵從閱園開始改善產(chǎn)品做的很到位，尤其國際社區(qū)萬豪可能會入駐，中鐵的位置比靈犀灣還要優(yōu)越一些，所以目前來看他和靈犀灣還難分高下）很可能打破西區(qū)的住宅最高價，普通客群即將高不可攀。
為什么一直看好西海岸，無非是西海岸的格局和發(fā)展勢頭，五年以來西海岸并沒有停下高速發(fā)展的腳步。對外貿(mào)易大學當年落地當年開始啟動，含金量毋庸置疑！可以遇見后面將還會更多的大學落地西海岸。有人才集聚就有發(fā)展產(chǎn)業(yè)的希望。這是長期的利好，短期的利好也很明顯：體育館、圖書館、科普館都是重大民生公益項目，實實在在的利好！
下一期爆料：西海岸CBD重大變化
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