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1月16日，
國家統(tǒng)計局發(fā)布2019年12月份
70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，
一線城市新房價格漲幅回落，
但二手房漲幅略有擴大。
青島的房價現(xiàn)在是怎樣的？
讓我們一起來關(guān)注！
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據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)，2019年12月青島新建商品住宅銷售價格環(huán)同比均漲，環(huán)比上漲0.3％，同比上漲4.2％。結(jié)合11月情況來看，12月島城新建商品住宅價格同比漲幅持續(xù)收窄，漲幅收窄0.9個百分點；而環(huán)比漲幅則基本保持穩(wěn)定，由持平轉(zhuǎn)為上漲0.3％。

環(huán)比方面，2019年青島新建商品住宅銷售價格總體平穩(wěn)，雖然有漲有跌，但以微漲為主。從2019年1月到9月，青島新建商品住宅銷售價格一直在上漲，漲幅都在0.8個百分點以內(nèi)；直到10月份環(huán)比下跌0.2％，而后11月轉(zhuǎn)為持平，12月份又轉(zhuǎn)為環(huán)比上漲0.3％。

同比方面，從2019年1月到4月，島城新建商品住宅銷售價格同比漲幅一直在擴大；但從5月開始，同比漲幅一路收窄，相比2019年4月，12月島城新建商品住宅銷售價格同比漲幅收窄10.5個百分點。

具體從戶型來看，2019年12月，島城新建商品住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三種戶型的銷售價格，環(huán)比分別持平、上漲0.5％、上漲0.2％，同比上漲分別為5.6％、3.3％、3.4％。

二手住宅方面，2019年12月島城二手住宅銷售價格環(huán)同比繼續(xù)下跌。數(shù)據(jù)顯示，2019年12月島城二手住宅銷售價格環(huán)比下跌0.5％，同比下跌5.4％。相比于2019年11月，12月島城二手住宅銷售價格的環(huán)比跌幅收窄0.3個百分點，同比跌幅持平。

整體來看，島城二手住宅銷售價格除2019年1月持平外，從2月開始一直在下跌，已連跌11個月，12月跌幅收窄。同比方面，島城二手住宅銷售價格從2019年1月份同比上漲11％，隨后漲幅一路收窄，8月同比由漲轉(zhuǎn)跌，且跌幅一直在擴大，僅12月跌幅轉(zhuǎn)為持平。

具體來看，2019年12月份，島城二手住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三種戶型的銷售價格，環(huán)比分別持平、下跌0.9％、下跌0.7％，同比分別下跌4.7％、6.6％、4.5％。

對于2019年12月，70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師孔鵬解讀：總體來看，2019年12月份商品住宅銷售價格漲幅總體穩(wěn)定。一線城市新建商品住宅銷售價格漲幅回落；二手住宅漲幅略有擴大。二三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅微擴，同比漲幅回落；二手住宅漲幅均相同或回落。　　

除青島外，山東省的濟南市、煙臺市和濟寧市也被納入了統(tǒng)計。2019年12月，濟南新建商品住宅銷售價格環(huán)比下跌0.8％，同比上漲0.5％，二手住宅銷售價格環(huán)比下跌0.3％，同比下跌2％；煙臺新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.9％，同比上漲10％，二手住宅銷售價格環(huán)比下跌0.9％，同比上漲4.5％；濟寧新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.1％，同比上漲9.8％；二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.6％，同比上漲8.4％。

根據(jù)這份2019年12月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師孔鵬進(jìn)行了解讀，他表示，2019年12月份商品住宅銷售價格漲幅總體穩(wěn)定。

今年房地產(chǎn)走勢如何？

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